Abusi edilizi – Orientamenti consolidati sul procedimento amministrativo sanzionatorio
Con la sentenza n. 3159 del 26 aprile 2022 il Consiglio di Stato, Sez. VI, affronta i più ricorrenti motivi di impugnazione avverso i provvedimenti sanzionatori per abusi edilizi, confermando orientamenti giurisprudenziali consolidati. Di tali motivi e dei principi espressi nella sentenza, si propone a seguire una sintesi considerato il contenzioso “fisiologico” insito nei procedimenti in questione.
16 MAGGIO 2022
Superbonus e villette incertezza dopo la proroga
Rinvio al 30 settembre del termine entro cui raggiungere il 30% dei lavori complessivi lascia aperti i nodi su cessioni e ritardi dei cantieri
13 MAGGIO 2022
Fondo per la demolizione delle opere abusive (quarto bando)
A decorrere dalle ore 12,00 del 2 maggio 2022 e fino alle ore 12,00 del 2 giugno 2022 i Comuni posso presentare domanda online di accesso al Fondo per la demolizione delle opere abusive di cui alla legge n. 205/2017, art. 1, comma 26
11 MAGGIO 2022
Gratuità di un intervento di ristrutturazione di un edificio ritenuto unifamiliare
Il TAR Lombardia, Brescia, sez. II, nella sent. 2 maggio 2022, n. 423, chiarisce per attribuire la qualificazione di edifici unifamiliare si deve tenere conto delle indicazioni implicite nell’art. 17 comma 3-b del DPR 380/2001, o desumibili dal contesto in cui tale norma si colloca
9 MAGGIO 2022
Ordinanza di demolizione abuso edilizio
Il Consiglio di Stato, Sez. VI, con la sentenza n. 2772 del 13/4/2022, riafferma che l’ordinanza di demolizione conseguente alla realizzazione di opere eseguite in assenza o in difformità dal titolo edilizio, ha carattere doveroso e vincolante
6 MAGGIO 2022
Tari, i termini slittano al 31 maggio
Prevista una proroga relativa ai provvedimenti sul prelievo sui rifiuti, i cui termini slitteranno al 31 maggio 2022. La norma verrà introdotta con il DL Aiuti, in approvazione nei prossimi venti giorni
4 MAGGIO 2022
Modifiche alla definizione di ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione in aree di vincolo paesaggistico
Con la legge 27/4/2022 n 34 di conversione del D.L. 1/3/2022 n. 17[1] (c.d. decreto bollette o decreto energia) è stato aggiunto il comma 5-bis all'articolo 28 del decreto-legge, che introduce modifiche significative al concetto di ristrutturazione edilizia nelle zone col vincolo paesaggistico
2 MAGGIO 2022
Manufatti precari e manufatti permanenti, caratteristiche
Il TAR Toscana, con la sentenza n. 555/2022, stabilisce che la “precarietà” dell’opera, che esonera dal previo ottenimento del permesso di costruire, postula un uso specifico e temporalmente limitato del bene e non ricorre nemmeno in caso di uso stagionale dello stesso, che non esclude la destinazione del manufatto al soddisfacimento di esigenze non eccezionali e contingenti, ma permanenti nel tempo
29 APRILE 2022
L’Amministrazione ha l’obbligo di pronunciarsi su una istanza volta ad ottenere un provvedimento in autotutela?
(Consiglio di Stato, Sez. IV, sentenza del 6 aprile 2022 n. 2564)
In via generale l’amministrazione non ha l’obbligo giuridico di riesaminare atti sfavorevoli precedentemente emanati, configurandosi l’istanza del privato una mera sollecitazione o segnalazione priva di valore giuridicamente cogente.
Il potere di autotutela costituisce una manifestazione tipica della discrezionalità amministrativa, di cui è titolare in via esclusiva l'amministrazione per la tutela dell'interesse pubblico.
27 APRILE 2022
Espropriazione per pubblica utilità e compatibilità urbanistica
La conformità urbanistica rappresenta presupposto necessario per la realizzazione di opere pubbliche o di pubblica utilità, in relazione alle quali si procede alla espropriazione. Ne consegue che l’eventuale incompatibilità con le previsioni urbanistiche, possibilmente derivante da una localizzazione dell’opera in area con destinazione non conforme, richiede la preventiva adozione di specifica variante allo strumento urbanistico in vigore.
22 APRILE 2022