Al centro della vicenda vi è una società titolare di un locale commerciale realizzato nell’ambito di un’operazione di project financing, che intendeva avviare una media struttura di vendita non alimentare in una porzione immobiliare di circa 792 metri quadrati. La società sosteneva che, una volta acquisiti i pareri necessari, la SCIA dovesse considerarsi efficace. Il Comune, invece, ha negato gli effetti del titolo, ritenendo l’intervento incompatibile con la disciplina urbanistica e con la configurazione edilizia già assentita. I giudici amministrativi hanno condiviso questa impostazione.