29 OTTOBRE 2019

Nuova importante sentenza della Cassazione sulla vicenda infinita del leasing cessato senza riconsegna del bene. La corte stabilisce che la società di leasing è tenuta a pagare l’Imu anche se non ha ancora acquisito la materiale disponibilità dell’immobile per mancata riconsegna da parte dell’utilizzatore, superando la diversa decisione assunta dalla stessa sezione tributaria.

Si tratta del terzo intervento della Cassazione sulla questione che riprende la conclusione favorevole ai Comuni in quanto «maggiormente rispettoso delle esigenze di certezza dei rapporti giuridici e dei rapporti tributari, dovendo l’ente impositore fare riferimento a dati certi e conoscibili come la risoluzione del contratto».

La Cassazione ha precisato che la ritardata riconsegna può eventualmente essere oggetto di una pretesa risarcitoria all’interno del rapporto obbligatorio tra locatore e locatario, ma non può assolutamente interferire nel rapporto tra l’ente impositore e il soggetto passivo individuato per legge.