8 MARZO 2024

Con la decisione n. 4530 del 20/02/2024 la Cassazione ha affermato il principio di diritto secondo cui, in tema di IMU, l’esenzione dall’imposta può essere riconosciuta ad un’unica unità immobiliare destinata ad abitazione principale e non può essere estesa, in considerazione della natura di stretta interpretazione delle norme di agevolazione, ad ulteriori unità immobiliari contigue, di fatto unificate ed utilizzate anche esse come abitazione principale.

Nel caso in esame il contribuente era proprietario di più unità immobiliari che destinava ad abitazione principale ritenendo di dover usufruire dell’esonero dall’IMU, impugnando gli avvisi di accertamento emessi dal Comune.

La CTR dà ragione al contribuente ma il Comune propone ricorso per Cassazione deducendo la violazione dell’art. 13 del d.l. n. 201 del 2011, conv. in l. n. 214 del 2011, atteso che tale disposizione, facendo riferimento all’abitazione principale come ad un’unica unità immobiliare, è ostativa al riconoscimento dell’esenzione a più unità immobiliari.