La Cassazione ha così accolto il ricorso di una società proprietaria di un’area adibita ad attività estrattiva, che aveva eccepito il valore attribuito dall’ente impositore evidenziando che la CTR non si era attenuta ai tassativi criteri stabiliti dall’art. 5 del d.lgs. n. 504/92, costituiti dalla zona territoriale di ubicazione, dall’indice di fabbricabilità, dalla destinazione d’uso consentita, dagli oneri per eventuali lavori di adattamento del terreno necessari per la costruzione, nonchè dai prezzi medi rilevati sul mercato dalla vendita di aree aventi analoghe caratteristiche.