15 MARZO 2023

Con decreto MEF del 13 febbraio 2023 (pubblicato in G.U. del 27 febbraio 2023) sono stati aggiornati i coefficienti per la determinazione del valore contabile ai fini della nuova IMU e dell’imposta immobiliare sulle piattaforme marine, relativamente agli immobili “strumentali”, classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati.

Com’è noto, per i fabbricati iscritti in catasto la base imponibile ai fini IMU è costituita dal valore che risulta applicando alle rendite catastali i coefficienti moltiplicatori indicati dall’art. 13 del d.l. 201/2011 (mentre con l’ICI si doveva fare riferimento ai coefficienti determinati ai fini della valutazione automatica degli immobili ai sensi dell’art. 52 del DPR n. 131/1986 sull’imposta di registro):

• 160: categoria A (escluso A/10), C/2, C/6 e C/7 – Abitazioni;
• 140: categoria B – Caserme, comunità, edifici pubblici;
• 140: categorie C/3, C/4, C/5 – Laboratori artigianali;
• 80: categorie A/10 e D/5 – Uffici e Istituti finanziari;
• 65: categoria D (escluso D/5) – Edifici industriali e commerciali;
• 55: categoria C/1