8 FEBBRAIO 2024

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la risposta ad interpello n. 26 del 30 gennaio 2024, in merito al caso di un Comune che ha stipulato un contratto di project financing avente ad oggetto l'affidamento in concessione della progettazione definitiva ed esecutiva di un complesso scolastico, la realizzazione dei lavori e la gestione dello stesso immobile, parte del quale sarà adibito a ristorante, bar e mensa, con erogazione, da parte del Comune, di alcuni contributi e la cessione in proprietà di tre terreni, operazione da cui sono derivate posizioni contrapposte in merito al versamento dell'IVA, con la società che ritiene che su tali fondi il Comune debba versare l’Iva, mentre l'ente riteneva di non essere soggetto: l'Agenzia chiarisce che un Comune che trasferisce la proprietà di alcuni terreni, a titolo di parziale corrispettivo, a una società incaricata di progettare e costruire nello stesso Comune una scuola mediante apposita convenzione, dovrà pagare l’Iva sui terreni ceduti, trattandosi di un’operazione di permuta per la quale è prevista l’applicazione dell’imposta.